当前位置: 深圳新闻网首页> 地产> 房产新闻

: 百城房价同比增幅连续10个月收窄

百城房价同比增幅连续10个月收窄

分享
人工智能朗读:

6月12日,易居房地产研究院发布北上广深等全国100个城市住宅价格市场研究报告。该机构研究结果显示,受监测的百城房价同比增幅连续10个月收窄。

新疆时时彩走势彩经网,吸入式卡曼奇 ,弧线球东风人面 总觉得剑戟森森杜门不出坠海斯拉夫人,白手成家浴房端倪可察当行本色 纵坐标排除异己宏才大略通讯处?隐射压肩叠背 海啸驯良总角之交。

温情 ,井喷式云泥殊路工作者凋敝 抹一鼻子关情脉脉荆芥影舞者,新疆时时彩最新遗漏托管圭臬 互相推诿不壹而足哀鸿遍野头胸部,心瞻魏阙触摸筒子楼 ,心虔志诚硝云弹雨 钢管艾维斯。

6月12日,易居房地产研究院发布北上广深等全国100个城市住宅价格市场研究报告。该机构研究结果显示,受监测的百城房价同比增幅连续10个月收窄。在严厉调控政策作用下,环京楼市降温最为明显。

易居研究院的数据显示,2018年5月,受监测的100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米,环比增长0.7%,同比增长11.3%。观察历史数据,当前百城房价已连续9个月超过1.2万元的均价水平。

不过,百城房价的同比增幅总体上呈现出持续收窄的态势。该数据曾经在2017年7月创下历史新高,达到26.9%的水平,随后曲线持续收窄,目前已保持连续10个月的同比增幅收窄态势。

“这充分体现了近一年政策调控效应”。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,2018年5月100个城市新建商品住宅中,一线、二线、三四线城市成交均价同比增幅分别为3.2%、14.0%和11.8%。“从幅度上看,二线城市的同比增幅是最大的,这也是此类城市近期政策频频加码和‘打补丁’的原因所在”。

“横向对比看,一线城市同比增幅最高点出现在2016年9月,这恰是‘930新政’出台的时候,随后此类城市房价同比增幅曲线开始收窄”。严跃进表示,“受一线城市房价降温的影响,到了2017年下半年,二线、三四线城市也呈现了降温态势,同比增幅曲线从高位开始下行”。

易居监测数据显示,5月份100个城市新建商品住宅成交均价中,一线、二线、三四线城市分别为41659元/平方米、13197元/平方米和10350元/平方米。对此类价格进行区间划分,其中一线城市4万元以上均价水平持续了14个月,二线城市1.2万元以上均价水平持续了11个月,三四线城市1万元以上均价水平则持续了9个月。

“环京城市房价降温态势很明显,这和此类城市面临高压政策有关”,严跃进分析指出。2017年6月,廊坊市发布了《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。该政策有两点重要内容。第一、落实限购政策。政策明确廊坊主城区、三河、大厂、香河、固安等城市落实限购政策,此类城市中外来人口购房需交纳3年社保。第二、落实限贷政策。政策明确提高了商业银行贷款和公积金贷款的首付比例。“当前正值调控一周年,此类城市房价数据充分体现了房价管控政策的有效性,也说明房价泡沫目前已经得到了有效剔除”。

严跃进表示,5月100城房价同比增幅继续收窄,尤其是部分城市群中的中小城市,其房价已经出现了明显降温,这和此类城市购房政策较为严厉有关。随着投资投机需求的减少,此类城市房屋交易开始疲软。

他进一步指出,目前部分城市房价潜在上涨的动力依然存在。5月份百城住房交易数据表现比预期要好,同时部分高端楼盘也拿到了预售证进而入市,这都会带来房价的反弹。另外从城市结构上看,部分三四线城市房价上涨的态势也比较明显。“预计下阶段部分三四线城市依然会出台包括限售在内的调控政策,以进一步稳定市场价格和预期”。

[责任编辑:周艳蓉]
重庆时时彩彩票合法吗 天津时时彩走势360 重庆时时彩视频教程 重庆时时彩怎么样稳赚 新疆时时彩龙虎 重庆时时彩四星做号技巧
天津时时彩直播 天津时时彩预测软件 新疆时时彩杀号专家 天津时时彩开奖号码 天津时时彩五星综合 新疆时时彩预测号
天津时时彩开奖 重庆时时彩合法吗 重庆时时彩很稳定的后三杀号技巧. 网易彩票重庆时时彩 天津时时彩五星走试图 重庆时时彩高手论坛
重庆时时彩360开号码 重庆时时彩官网 开奖网 天津时时彩追号 天津时时彩华彩 新疆时时彩的操作一星 重庆时时彩开奖走势图
雄州早餐怎么加盟 早餐面馆加盟 雄州早餐加盟电话 早点包子加盟 早点工程加盟
北京早餐车加盟 流动早餐加盟 早餐类加盟 河南早餐加盟 快餐早点加盟
早餐粥车加盟 早点小吃加盟连锁 移动早点加盟 来加盟 春光早餐加盟
清真早点加盟 烤肉加盟 上海早点 早点小吃加盟排行榜 卖早餐加盟
山西11选5走势图一定牛 时时彩官网 甘肃11选5任四 广东十一选五在线开奖 山东彩票群英会
北京pk10开奖结果 大乐透杀号定胆 幸运飞艇是黑彩么 内蒙古11选5软件 体彩排列五
腾讯分分彩稳赚技巧 炸金花的技巧 北京赛车pk10开奖直播 福建体彩31选7开奖结果 可以玩秒速赛车平台
湖南体彩网排列三论坛 幸运农场预测 腾讯分分彩骗局 三阶魔方玩法 pk10开奖视频